Beschreibung Achtung: Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis Ende Januar 2027.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und hat eine Wohnfläche von ca.97m².
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand finden Sie die helle Küche, das Gäste-WC sowie das geräumige Kinderzimmer.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Gegenüber der Eingangstür betreten Sie das Wohn- und Esszimmer. Beide Räume sind miteinander verbunden, können jedoch bei Bedarf durch eine Schiebetür voneinander getrennt werden.
Die Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer aus als auch über eines der Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, unrenovierten Zustand. Kellerräume sind vorhanden.
Lage Die Pestalozzistraße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Gießen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie familienfreundlichen Strukturen und zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima aus.
Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie zur Justus-Liebig-Universität und zur Technischen Hochschule Mittelhessen. Auch mit dem Auto gelangen Sie rasch zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt: Grünflächen und Spazierwege bieten Gelegenheit für entspannte Stunden im Freien, während sportliche Einrichtungen und kulturelle Angebote das vielfältige Freizeitprogramm in Gießen ergänzen.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1961 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
265,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
