Beschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre angenehm ruhige Wohnlage.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet.
Vom Wohnbereich aus befinden sich auf der linken Seite die Zugänge zu den beiden Schlafzimmern. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer mit Dusche sowie die helle Küche.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle gängigen Elektrogeräte verfügt und somit direkt genutzt werden kann.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen ist.
Ausstattung - Hochparterre
- ruhige Wohnlage
- großzügiger Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Separate Küche
- Einbauküche vorhanden
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Heuchelheim an der Lahn, unmittelbar westlich der Universitätsstadt Gießen. Das Umfeld ist überwiegend wohngeprägt und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind gut erreichbar, sodass die Lage insbesondere für Familien attraktive Voraussetzungen bietet.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen nach Gießen und in die umliegenden Gemeinden. Der Gießener Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B 429 und B 49 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Neben der guten Infrastruktur bietet Heuchelheim einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Heuchelheimer Seen sowie die weitläufige Lahnaue bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
