Beschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gießener Innenstadt.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen ruhigen Innenhof. Von dort gelangen Sie durch das großzügige Treppenhaus bequem zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sämtliche Räume der Wohnung miteinander verbindet. Zu Ihrer Linken befinden sich das helle Kinderzimmer sowie der Zugang zum großzügigen Wohnbereich.
Auf der rechten Seite liegen das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie die Küche. Diese verfügt bereits über eine Einbauküche und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Geradeaus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller im Untergeschoss ergänzt das Angebot und bietet eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Ausstattung - pflegeleichter PVC-Boden
- Einbauküche
- Waschmaschineanschluss
- Balkon
- Fahrradkeller
Lage Die Universitätsstadt Gießen im gleichnamigen Landkreis Gießen ist mit knapp 90.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß viele gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitangebote.
Die Gießener Lahn befindet sich ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt, dessen Ufer sich zu sportlichen Aktivitäten anbieten oder durch dort angesiedelte Bars zum Abschalten geeignet ist.
Die Bushaltestelle "Gießen Marktplatz" befindet sich ca. zwei Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt und bietet mit mehreren Gießener Stadt-Bus-Linien eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Den Gießener Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. fünf Minuten mit dem Bus/Bahn oder in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad.
Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein, dann erreichen Sie in ca. zehn Minuten die Autobahnauffahrt "Frankfurter Straße" und gelangen so auf den Gießener Ring. Über diesen erreichen Sie in weiteren zehn Minuten die Auffahrt auf die A5 in Richtung Frankfurt am Main.
Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
158,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
29.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
