Beschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet.
Zur linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Rechter Hand liegen das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, welche beide mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden versehen sind. Die übrigen Räume sind mit einem modernen grauen Fliesenboden ausgestattet.
Geradeaus erreichen Sie die Küche mit offenem Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.
Den Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt, erhalten Sie über das Wohnzimmer.
Innerhalb der Wohnung steht Ihnen zusätzlich eine kleine Vorratskammer zur Verfügung sowie ein praktischer Einbauschrank im Essbereich, der weiteren Stauraum bietet.
Ergänzend zur Wohnung gibt es ein Abstellabteil auf dem Dachboden sowie ein separates Kellerabteil. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung - moderner Fliesenboden in Küche, Bad und Diele
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Elektrische Rollladengurte
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte
- Vorratskammer und Einbauschrank für Stauraum innerhalb der Wohnung
- Westlich ausgerichteter Balkon
- Abstellabteil auf dem Dachboden
- Separates Kellerabteil
- Waschmaschinenstellplatz in gemeinschaftlicher Waschküche
- Renovierung der Wohnung im Jahr 2010
Lage Die Wohnung befindet sich in Gießen-Nord, einem Stadtteil mit praktischer Nahversorgung und sehr guter Anbindung. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs liegen mehrere Discounter und Supermärkte, wie Lidl und Rewe, in der Nähe. Weitere Einzelhandelsgeschäfte sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl. In medizinischer Hinsicht sind Ärzte und Apotheken im näheren Umfeld vertreten.
Der Stadtteil Gießen-Nord ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl an das städtische als auch an das regionale Netz. Mehrere Bushaltestellen, darunter die Sudetenlandstraße und die Ederstraße, sind bequem erreichbar. Sie bieten eine gute Anbindung an das Zentrum und weitere Stadtteile Gießens sowie an die Bahnstationen, die für den Nahverkehr von großer Bedeutung sind.
Die Stadt Gießen selbst ist ein beliebter Universitätsstandort und verfügt über eine lebendige Kulturszene, in der Theater, Museen und andere Veranstaltungsorte ein breites Angebot bieten. Sie liegt zudem im landschaftlich reizvollen Lahntal und bietet Naherholungsmöglichkeiten wie das Schiffenberg-Kloster und weitere historische Sehenswürdigkeiten.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
147,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
