Beschreibung Hinweis: Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis Ende Januar 2027.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume miteinander verbindet. Rechterhand liegen drei helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche, die ebenfalls über eine angenehme Größe verfügt.
Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, unrenovierten Zustand. Zusätzlich stehen Kellerräume zur Verfügung.
Lage Die Pestalozzistraße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Gießen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie familienfreundlichen Strukturen und zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima aus.
Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie zur Justus-Liebig-Universität und zur Technischen Hochschule Mittelhessen. Auch mit dem Auto gelangen Sie rasch zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt: Grünflächen und Spazierwege bieten Gelegenheit für entspannte Stunden im Freien, während sportliche Einrichtungen und kulturelle Angebote das vielfältige Freizeitprogramm in Gießen ergänzen.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1961 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
265,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
