Beschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Feldrandlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Vom Wohnzimmer aus führt ein kleiner Flur zu den weiteren Räumen: einer separaten Küche sowie zwei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.
Ein zusätzliches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Lage Lützellinden ist ein Stadtteil von Gießen und liegt eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft, umgeben von Feldern und Wiesen. Trotz der naturnahen Umgebung verfügt der Ort über eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Ziele wie Gießen, Wetzlar oder Butzbach sind mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auch weiter entfernte Städte wie Herborn, Dillenburg, Friedberg, Bad Nauheim oder Marburg sind über die nahegelegene Autobahn A45 gut angebunden. Die Frankfurter Innenstadt sowie der Flughafen Frankfurt am Main können in etwa einer Stunde mit dem Auto erreicht werden.
Lützellinden ist zudem an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen: Die Buslinie 1 verbindet den Ort regelmäßig mit der Gießener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden wie Linden, Rechtenbach und Kleinlinden. Im Ortszentrum befinden sich eine Bäckerei mit kleinem Ladengeschäft, eine Poststelle, ein Friseursalon sowie eine Gaststätte. Für Kinder stehen ein Kindergarten und ein Freibad zur Verfügung.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1987 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
99 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
16.07.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
