Beschreibung Die hier angebotene Bürofläche befindet sich direkt am Ludwigsplatz ein zentraler Knotenpunkt der Stadt Gießen.
Im Hochparterre dieses gepflegten Gebäudes erwartet Sie eine großzügige Bürofläche von ca. 160 m², die perfekt für Unternehmen geeignet ist, die Wert auf eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Die Bürofläche umfasst fünf vielseitig nutzbare Räume, die Sie individuell als Einzelbüros, Großraumbüros oder Besprechungsräume gestalten können – ganz nach den Anforderungen Ihres Unternehmens.
Zusätzlich profitieren Sie von einer einladenden Teeküche sowie gepflegten Sanitärbereichen, die den Komfort für Ihr Team und Ihre Besucher abrunden.
Für Sie steht ein Außenstellplatz sowie eine Garage auf dem Gelände zur Verfügung.
Ausstattung - Eingangsbereich
- großzügige Büroflächen
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Sonnenschutz
- Sanitärräume
- 1 Garage
- 1 Außenstellplatz
- Serverraum
Lage Der Ludwigsplatz liegt im Herzen von Gießen und ist ein zentraler Knotenpunkt der Stadt. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und bildet eine der wichtigsten Anlaufstellen für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und städtische Infrastruktur.
Der Ludwigsplatz befindet sich südlich der Gießener Innenstadt und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien des Stadt- und Regionalverkehrs halten direkt am Platz oder in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestellen "Ludwigsplatz" und "Johanneskirche".
Den Gießener Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit mehreren Buslinien. Von dort aus erreichen Sie jedes regionale sowie überregionale Ziel problemlos.
Der Ludwigsplatz ist umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Stadt-Edeka oder Rewe-Markt auf der Grünberger Straße, sowie Dienstleister und öffentliche Einrichtungen.
Den Gießener Ring mit Anschluss an die A5 erreichen Sie zügig über die Grünberger Straße und die Auffahrt "Ursulum" oder die Licher Straße über die Auffahrt "Licher Straße".
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
152,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
