Beschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 75 m².
Beim Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich zunächst in der Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Zu Ihrer Rechten, erhalten Sie Zugang zum Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Folgen Sie der Diele geradeaus so gelangen Sie in den geräumigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche. Von hier aus erhalten Sie Zugang in das helle Schlafzimmer sowie einem Abstellraum, für zusätzlichen Stauraum.
Die südlich ausgerichtete Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Räume.
Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zusätzlich sind der Wohnung zwei Außenstellplätze zugeordnet, die sich direkt vor dem Haus befinden.
Ausstattung - Personenaufzug
- Schall- und Wärmedämmschutz durch dreifache Verglasung
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregulierer
- Moderner Fliesenboden
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum
- Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
- großzügige Dachterrasse
- Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz
- PKW-Stellplatz
Lage Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage von Grünberg.
Die Umgebung um die Konrad-Adenauer-Straße ist von einer üppigen grünen Landschaft geprägt, da Grünberg von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln umgeben ist. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und ist ein Paradies für Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel ein REWE-Center, ein EDEKA oder Lidl. Cafés, Apotheken, sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle "Grünberg Beethovenstraße". Die Linien 71 und 72 verkehren im 20-Minuten-Takt und bringen Sie bis zum Grünberger Hauptbahnhof. Mit der Regionalbahn 45gelangen Sie dann bis an den Gießener Hauptbahnhof und von dort aus erreichen Sie jedes regionale sowie überregionale Ziel problemlos.
Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein, so können Sie die B49 nutzen, welche Sie nach Gießen und/oder Alsfeld führt. Die nächste Autobahnauffahrt ist die A5 in Richtung Frankfurt bei Reiskirchen. Diese erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Über die A5 und später die A3 erreichen Sie in ca. 50 Minuten den Frankfurter Flughafen.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
14,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
